Налог с продажи комнаты менее 3 - 5 лет.

Доброе утро, продаю комнату в двушке в Центральном районе, за 4 млн. Кадастровая стоимость именно комнаты 7 млн. Покупал 2 года назад за 3.500. Сделку назначили на середину января. Как я понял с января 2025 теперь никакой коэффициент на налог не действует. То есть налог с комнаты теперь 507 000?